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売りたい方
Want to Sell

何から始めればいいの? いくらで売れるの?

売却にかかる費用は? どのくらい時間がかかるの?

など、お客様のあらゆる不安を解消し、
大切なお住まいのご売却をフルサポートします。

01
無料査定

お持ちの不動産がいくらで売れるかを当社にて無料で査定致します。
02
買取保証システム

現在のお住まいが、当社の仲介で一定期間内に売却できなかった場合は、あらかじめお約束した価額で買い取らせていただきます。
詳しくはこちら
03
幅広い販売活動

スーモ等のポータルサイトへの広告掲載や自社ホームページへの物件情報掲載、近隣へのチラシの配布等、幅広く販売活動を実施します。
詳しくはこちら
04
地域密着30年の豊富な実績

当社は八王子エリアに店舗を構えて約30年。豊富な販売実績があります。
詳しくはこちら
05
あんしん住宅サポート

購入検討物件の設備や建物の調査を実施し、合格した場合は引き渡し後の修繕費用を当社が負担します。
詳しくはこちら

買取保証制度について

買いたい物件が見つかったのに、
わが家が売れなかったらとご不安の方に。

現在のお住まいが、当社の仲介で一定期間内に売却できなかった場合は、
あらかじめお約束した価額で買い取らせていただきます。

適用基準

物件所在地	首都圏で、当社の営業可能範囲内の物件とします
対象物件	個人の居住用の土地・一戸建・マンション
対象顧客	当社の仲介により、自己所有の不動産をご売却し、お買換えをされる方
買取期日	仲介期間（3ヶ月以上6ヶ月以内）終了後
物件基準	土地・戸建（敷地80平方メートル以上）マンション買取価額(1億円以下（当社査定価額の90%を上限とします））

※当社審査後適用となります。

買取保証システムの流れ

現在のお住まいの査定

現在のお住まいを当社で査定し、ご購入の資金計画を検討していただきます。
ご購入物件の決定

沿線・ご予算・間取りなど、ご希望に合った物件を選んでいただきます。
システム適用のお申込み・ご購入物件の契約締結

ご購入物件が決定した段階で、買取保証システムのお申込みをしていただきます。
当社は審査後、買取価格を決定いたします。これにより、安心してご購入の契約を締結していただけます。
一定期間の売却委託

一定期間(3 ヶ月以上6 ヶ月以内）、ご売却の委託をうけたお住まいを、ハウゼックのネットワークで広くお客様にご紹介します。

売却できた場合

期間内に仲介でご売却できた場合は、当社は買取を行いません。
売却できなかった場合

期間内に仲介でご売却できなかった場合は、あらかじめお約束した価格にて当社が買い取らせていただきます。

無料査定の申込み・
無料個別相談のお申し込みは、

042-637-0700 メールでのお申込み

【営業時間】9:00～18:00
(毎週火・水曜日定休)

あんしん住宅サポートについて

売主様・買主様の

不安を解消!

中古物件は分譲時の資料が少ない場合や、現状の建物状況や室内の設備などの劣化・不具合が不明瞭なことがあります。建物の健康状態を知ることができずに購入するのは不安がありますよね。

ハウゼックでは、安心して住宅を購入いただくために売却、および購入検討物件の住宅設備や建物の状態を独自の基準で調査を行います。調査の結果、合格した物件は引渡し後の修補費用を負担しますので、安心してお取引いただけます。

保証期間

引渡し後1年間

保証金額

最大500万円まで

保証対象

・雨水が侵入する部分の雨漏り
・建物の構造耐力上主要な部分（腐食含む）
・給水管・排水管の故障
保証期間

引渡し後1年間

保証金額

総額10万円まで

保証箇所

給湯・水回り・空調関係等

最大30種類の設備が対象

システムキッチン

ガスコンロ／ IH クッキングヒーター／ビルトインオーブンレンジ／ビルトイン食器洗乾燥機／ビルトイン浄水器／ディスポーサー／電動昇降機戸棚／シンク（排水）･水栓
システムバス

浴槽【換気（暖房）乾燥機・バスミスト】／水栓・排水
トイレ

本体・機能付便座・ロータンク・手洗器／換気扇
給湯設備

給湯器（操作パネル含む）
洗面室

洗面化粧台・水栓／換気扇／洗濯用水栓・洗濯機パン
居室・廊下・玄関

エアコン／床暖房システム／インターホン／ダウンライト照明／照明スイッチ

無料査定の申込み・
無料個別相談のお申し込みは、

042-637-0700 メールでのお申込み

【営業時間】9:00～18:00
(毎週水曜日定休)

売却の流れ

不動産売却の第一歩は良い会社選びから

不動産売却は、なんといっても良い会社を選ぶことが第一歩です。
不動産会社を選ぶ時のポイントとしては先ず、「地域に精通しているか」「実績があるか」「じっくりと相談ができるか」という姿勢が重要であると考えます。。

更に明確な根拠に基づいた査定価格と最適な売却方法のご提案を常に心がける。
これらの姿勢そのものがお客様にとって良い企業といえると考えます。

私どもハウゼックは地元密着で３０年以上の実績を重ねてまいりました。
これも常にお客様にご信頼頂いてきた結果と自負しております。

ご相談からご契約まで

ご希望条件等の聞き取り等ご相談

ご売却をスムーズに進める為には希望の価格、お引き渡しの時期等をおうかがいします。
また、この際に売却をご相談頂く物件の謄本や間取り図（マンションの場合はパンフレットなど）などお持ちの場合はご用意下さい。
そして住んでいて良かった事、気になった事などお気軽にご相談ください。
ご売却物件の調査・査定・売出価格の決定

大切な資産がどのくらいでご売却可能かは、法的な制限や地歴等を調査した上で市場動向や周辺の取引事例から明確な根拠に基づいた「査定報告書」にてお知らせいたします。
ご売却可能額は下限と上限と多少幅を持って算出致しますが、必ず査定通りでなければ販売出来ないという事ではありません。
担当スタッフとじっくり打ち合わせをした上で売却価格や売却の方法を決定していきます。
媒介契約の締結

ご売却をスタートする前に、媒介契約の締結を行います。
このタイミングがお客様から正式にご売却のご依頼を受けた事になり、販売活動に入ります。
※媒介契約には３種類それぞれ（一般媒介契約、専任媒介契約、専属専任媒介契約）ございます。
それぞれに条件等が異なりますので契約締結前にご説明いたします。
販売活動

チラシ、ホームページを始め、各種ポータルサイトへの掲載、指定流通機構（レインズ）への登録など様々な方法で販売活動に努めます。
また広告の反響はどうか、案内などの状況等、ご報告を定期的に書面でお知らせ致します。（専属か専任でのご契約の場合）
お申込み・ご契約条件の調整

広告やご案内の結果、購入希望者より「是非買いたい」と申し出があると、書面にて「お申込」を頂きます。その後価格や引渡し時期等諸条件がご希望に添えば「ご契約」に進みます。
ご契約

通常ご契約時には契約書への署名、押印を頂き、契約の証しとして手付金をお受け取り頂きます。
その後、買主様の資金が準備できましたら売買代金のお支払いと同時に所有権移転登記等を経て、お引渡しとなります。